 |
 |
|||||
|
|
|||||
|
Bewoners zijn afhankelijk van elkaars goede gedrag bij aflossen hypotheekDate:
08/10/2007
Bewoners zijn afhankelijk van elkaars goede gedrag bij aflossen hypotheek
UTRECHT - Koopstudio maakt slim gebruik van een maas in de wet. Studenten kochten kamers in de FC Dondersstraat 5. Het bedrijf laat de herenhuizen niet kadastraal splitsen, zoals verplicht is wanneer meerdere eigenaren onder één dak een Vereniging van Eigenaren vormen. In plaats benut het bedrijf een verouderde constructie: de coöperatieve woonvereniging. Kadastraal splitsen is duur omdat elk nieuw appartement aan strenge bouwkundige eisen moet voldoen: brandpreventie en gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit. Een coöperatieve woonvereniging bespaart zich die verbouwing. De appartementen voldoen wel aan de normen voor studentenhuizen. De bank ziet het huis als één geheel met één hypotheek, op naam van de woonvereniging. De eigenaars van de studios kopen via een andere, persoonlijke hypotheek het ’exclusieve gebruiksrecht’ op hun eigen woonruimte. Ze delen met de andere kopers het gebruiksrecht op gezamenlijke voorzieningen als douche, wc en tuin. ,,Er is niets illegaals aan,’’ zegt woordvoerder Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis. ,,De constructie roept wel veel vragen op. Kopers moeten zich de nadelen heel goed realiseren. Dit is heel iets anders dan een appartementje kopen. Je bent als bewoner afhankelijk van je medebewoners. Als iemand zn verplichtingen niet nakomt, moet de rest daarvoor opdraaien.’’ De aansprakelijkheid voor de totale schuld op het pand schrikt mensen af. ,,Je steekt je hoofd in de strop’’, vindt Evert Rademakers. Hij heeft het plan om voor zijn dochter een studio te kopen direct opzij heeft gezet na een informatie-avond van Koopstudio. Rademakers: ,,Die constructie komt uit de hippietijd. Zo is het voor iedereen apart goed te financieren. Maar als er problemen komen ben jij niet alleen aansprakelijk voor die ene ton die je zelf hebt geleend, maar voor het hypotheekbedrag op het hele huis.’’ Paul Ekels van Koopstudio bevestigt dat . ,,Maar dat is de theorie. In de praktijk gaat de bank natuurlijk naar de ouders die borg staan.’’ Of verkoop over enkele jaren net zo soepel gaat, valt te betwijfelen. Bron: Algemeen Dagblad Datum: 05-01-2007 Back
|
||||||
|
goedkoop hypotheek, aflossingsvrije hypotheek, financieel advies, goedkope hypotheek, hypotheek rente, rentestanden, tweede hypotheek, hypotheek bkr, hypotheek offerte, hypotheek berekening, hypotheek advies, makelaar adviseur hypotheek, adviseur, spaarhypotheek, bkr hypotheek, hypotheekvorm, hypotheek vergelijking, geldlening, overlijdensrisicoverzekering, huis hypotheek, annuiteiten hypotheek, hypotheek huis, nieuwbouw hypotheek, hypotheekberekening, max hypotheek, hypotheekofferte, hypotheekadviseur, online hypotheek, hypotheek rentetarieven, hypotheek lening, laagste hypotheek rente, leven hypotheek, hypotheekadvies, hypotheek advisering, beleggingshypotheek, hypotheek goedkoopste, annuiteitenhypotheek, hypotheek afsluiten, nationale hypotheek garantie, hypotheek buitenland, 2e hypotheek, overwaarde huis, advies hypotheek, hoogte hypotheek, leefoptimaal hypotheek, rente hypotheek, hypotheek aftrek, oversluiten hypotheek, hypotheek adviseur, hypotheek vormen, hypotheek garantie, hypotheek maximaal, hypotheek rente vergelijk, krediet hypotheek, alpha hypotheek, online hypotheek berekenen, levenhypotheek, hypotheek aanvragen, abp hypotheek, laagste hypotheek, berekening hypotheek, beleggings hypotheek, hypotheekrentes, online hypotheek berekening, arbeidsongeschiktheidsverzekering, hypotheek kosten, rentestand hypotheek, 2de hypotheek, bereken maximale hypotheek, overwaarde, berekening hypotheek maximale, voordelige hypotheek, rentetarieven hypotheek, goedkoop tweed hypotheek, laagste hypotheekrente, oversluiten, aanbieder hypotheek, uitzendkracht hypotheek, hybride, hypotheek calculator, vergelijk hypotheek, krediethypotheek, overwaarde hypotheek, hypotheek online, gemengde hypotheek, hypotheek soorten, hypotheekadviseurs, rentepercentages hypotheek, overbruggingskrediet, online hypotheekofferte, afsluiten hypotheek, hypotheek nederland, huiskopen, hypotheeklening, hypotheekverstrekkers, goedkoop hypotheek uitrekenen, |
||||||
| vastgoed cv vastgoed maatschap vastgoed obligatie | ||||||