 |
 |
|||||
|
|
|||||
|
Hoe bouw je eigen vermogen op na samenwonenDate:
08/10/2007
Hoe bouw je eigen vermogen op na samenwonen
Vier jaar geleden heb ik alleen een huis gekocht. Hiervoor heb ik een beleggingshypotheek afgesloten. Ik heb door de jaren heen ook behoorlijk wat geld in het huis gestoken om het in te richten en af te bouwen. Nu komt mijn vriendin binnenkort officieel bij mij wonen. Zij wil ook graag iets opbouwen. Ze woont nu bij haar ouders en heeft dus geen eigen woning (en dus geen hypotheek). We werken beiden fulltime en hebben een redelijk goed betaalde baan. We willen alle kosten en het huis samen gaan betalen. We weten echter niet hoe we dit moeten aanpakken. Om de hypotheek te wijzigen, zal deze moeten worden afgekocht en dat betekent een behoorlijk bedrag aan kosten. We willen er graag samen op een zo eerlijk mogelijke manier zien uit te komen. Een wijziging van de hypotheek brengt kosten met zich mee en maakt alleen dat Lisette ook aansprakelijk wordt voor de schuld op de woning. Het maakt haar nog geen eigenaar, dat blijft degene die het huis heeft gekocht. Zij bouwt dus geen eigen vermogen op, maar de bank kan haar wel voor de schuld aanspreken. Niet echt iets om naar te streven, lijkt me. Is het niet eenvoudiger als jullie de situatie wat betreft de eigendom van het huis en de hypotheek voorlopig zo laten als het is? Niets belet jullie immers wel de kosten van levensonderhoud en het huis te delen. Samenwoners kunnen, als ze langer dan zes maanden samenwonen, kiezen voor fiscaal partnerschap. Dat wil zeggen dat jullie de meeste aftrekposten dan zo mogen verdelen wat voor jullie het voordeligst is. Met wat puzzelen kunnen jullie ervoor zorgen dat jullie de aftrekposten optimaal benutten. Onderling kun je de teruggave van de fiscus dan natuurlijk weer verrekenen. Als jullie voor deze eenvoudige variant kiezen, zijn jullie kosten gelijk, maar bouwt alleen Marco vermogen op. Vermogen hoeft echter niet per se in stenen te zitten. Lisette kan vermogen opbouwen door bijvoorbeeld een spaarrekening te openen of regelmatig wat in een beleggingsfonds te storten. Jullie kunnen het dus zo regelen dat er wel maximaal wordt geprofiteerd van de fiscale regelingen (doordat de aftrekpost eigen woning zo wordt gebruikt dat deze het meeste waard is), maar dat door onderlinge verrekening jullie uiteindelijk toch hetzelfde bedrag kwijt zijn. Marco bouwt vermogen op in het huis terwijl Lisette vermogen opbouwt door te sparen of te beleggen. Op die manier zijn de risico’s ook wat meer gespreid. Er is belegd in onroerend goed en er staat geld op de bank. Mochten jullie ooit nog een ander huis willen kopen, dan kunnen jullie de situatie op dat moment opnieuw bezien. Bron: Overgeld Datum: 08-01-2007 Back
|
||||||
|
goedkoop hypotheek, aflossingsvrije hypotheek, financieel advies, goedkope hypotheek, hypotheek rente, rentestanden, tweede hypotheek, hypotheek bkr, hypotheek offerte, hypotheek berekening, hypotheek advies, makelaar adviseur hypotheek, adviseur, spaarhypotheek, bkr hypotheek, hypotheekvorm, hypotheek vergelijking, geldlening, overlijdensrisicoverzekering, huis hypotheek, annuiteiten hypotheek, hypotheek huis, nieuwbouw hypotheek, hypotheekberekening, max hypotheek, hypotheekofferte, hypotheekadviseur, online hypotheek, hypotheek rentetarieven, hypotheek lening, laagste hypotheek rente, leven hypotheek, hypotheekadvies, hypotheek advisering, beleggingshypotheek, hypotheek goedkoopste, annuiteitenhypotheek, hypotheek afsluiten, nationale hypotheek garantie, hypotheek buitenland, 2e hypotheek, overwaarde huis, advies hypotheek, hoogte hypotheek, leefoptimaal hypotheek, rente hypotheek, hypotheek aftrek, oversluiten hypotheek, hypotheek adviseur, hypotheek vormen, hypotheek garantie, hypotheek maximaal, hypotheek rente vergelijk, krediet hypotheek, alpha hypotheek, online hypotheek berekenen, levenhypotheek, hypotheek aanvragen, abp hypotheek, laagste hypotheek, berekening hypotheek, beleggings hypotheek, hypotheekrentes, online hypotheek berekening, arbeidsongeschiktheidsverzekering, hypotheek kosten, rentestand hypotheek, 2de hypotheek, bereken maximale hypotheek, overwaarde, berekening hypotheek maximale, voordelige hypotheek, rentetarieven hypotheek, goedkoop tweed hypotheek, laagste hypotheekrente, oversluiten, aanbieder hypotheek, uitzendkracht hypotheek, hybride, hypotheek calculator, vergelijk hypotheek, krediethypotheek, overwaarde hypotheek, hypotheek online, gemengde hypotheek, hypotheek soorten, hypotheekadviseurs, rentepercentages hypotheek, overbruggingskrediet, online hypotheekofferte, afsluiten hypotheek, hypotheek nederland, huiskopen, hypotheeklening, hypotheekverstrekkers, goedkoop hypotheek uitrekenen, |
||||||
| vastgoed cv vastgoed maatschap vastgoed obligatie | ||||||