 |
 |
|||||
|
|
|||||
|
Koper wendt vaker spaargeld aan voor huisDate:
08/10/2007
Koper wendt vaker spaargeld aan voor huis
NIEUWEGEIN - De stijgende huizenprijzen nopen mensen ertoe vaker spaargeld aan te wenden voor de koop van een huis. Dat liet voorzitter Wim van Kampen van de makelaarsvereniging NVM donderdag weten bij de presentatie van de jaarcijfers over 2006. Volgend jaar voorziet de NVM dat woningen gemiddeld 5 procent in waarde stijgen. De NVM sprak donderdag zijn bezorgdheid uit dat woningen voor bepaalde groepen, zoals starters, onbetaalbaar worden. Tegelijkertijd echter rekent de vereniging op een aanhoudende stijging van de prijzen. Hoe kan dat? ‘Het antwoord ligt in de stille reserves’, zei Van Kampen. ‘Starters gebruiken geld uit een erfenis of ouders springen bij met eigen spaargeld. Op die manier zoekt men toch naar een oplossing’, aldus de voorzitter. In het vierde kwartaal zijn huizen 1,1 procent in waarde gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. In heel 2006 werden huizen gemiddeld 3,7 procent duurder. De gemiddelde prijs van een koopwoning komt nu uit op 241.000 euro. Van Kampen maakt zich zorgen over de hoge prijzen. ‘Door de verwachte stijging van de huizenprijzen en de oplopende rente is een kritisch betaalbaarheidsniveau bereikt, waardoor kopers minder makkelijk een huis kunnen kopen.’ Volgens de NVM zouden steden er goed aan doen om verwaarloosde wijken met veelal huurwoningen op te knappen of bepaalde delen te slopen voor nieuwbouw. ‘Het is niet zo dat we alle laagstbetaalden uit hun huurhuis willen halen. Maar in sommige wijken is een betere mix wel gewenst’, aldus Van Kampen. De NVM denkt dat de gerevitaliseerde wijken starters zouden trekken. ‘Maar ook welgestelde ouderen, die graag dicht bij de faciliteiten van de stad willen zitten’, aldus Van Kampen. De NVM ziet hierin een rol weggelegd voor gemeenten. Bij eventuele forse prijsdalingen door politieke beslissingen, zoals een beperking van de hypotheekrenteaftrek, zijn zelfs starters niet gebaat, vindt de NVM. ‘Prijzen mogen dan wel dalen, maar starters vinden geen geschikte woning. Dat komt omdat de doorstroming stagneert. De getroffen groep stroomt niet meer door, waardoor de hele keten vastloopt’, meende Van Kampen. De NVM maakt zich grote zorgen over een eventueel tornen aan aftrek van hypotheekrente. Dat is momenteel de inzet van de PvdA en de ChristenUnie bij de vorming van een kabinet met het CDA. De NVM heeft een brief gestuurd aan de informateur met het verzoek er vanaf te blijven. ‘Als ze er wel aan komen, komt alles op losse schroeven te staan’, waarschuwde Van Kampen. Hij wees op een eerdere publicatie van het Centraal Plan Bureau dat huizenprijzen met 14 procent kunnen kelderen als de aftrek gedeeltelijk wordt afgeschaft. In het vierde kwartaal gaf de prijsstijging van 1,1 procent voor de verschillende typen woningen een ander beeld. Zo klom de prijs van de tussenwoning met 1,4 procent, een hoekwoning werd 0,3 procent duurder, de twee-onder-een-kapwoning steeg 1,4 procent in prijs, een vrijstaand huis 0,6 procent en voor een appartement moest 1,1 procent meer betaald worden. Bron: De Volkskrant Datum: 11-01-2007 Back
|
||||||
|
goedkoop hypotheek, aflossingsvrije hypotheek, financieel advies, goedkope hypotheek, hypotheek rente, rentestanden, tweede hypotheek, hypotheek bkr, hypotheek offerte, hypotheek berekening, hypotheek advies, makelaar adviseur hypotheek, adviseur, spaarhypotheek, bkr hypotheek, hypotheekvorm, hypotheek vergelijking, geldlening, overlijdensrisicoverzekering, huis hypotheek, annuiteiten hypotheek, hypotheek huis, nieuwbouw hypotheek, hypotheekberekening, max hypotheek, hypotheekofferte, hypotheekadviseur, online hypotheek, hypotheek rentetarieven, hypotheek lening, laagste hypotheek rente, leven hypotheek, hypotheekadvies, hypotheek advisering, beleggingshypotheek, hypotheek goedkoopste, annuiteitenhypotheek, hypotheek afsluiten, nationale hypotheek garantie, hypotheek buitenland, 2e hypotheek, overwaarde huis, advies hypotheek, hoogte hypotheek, leefoptimaal hypotheek, rente hypotheek, hypotheek aftrek, oversluiten hypotheek, hypotheek adviseur, hypotheek vormen, hypotheek garantie, hypotheek maximaal, hypotheek rente vergelijk, krediet hypotheek, alpha hypotheek, online hypotheek berekenen, levenhypotheek, hypotheek aanvragen, abp hypotheek, laagste hypotheek, berekening hypotheek, beleggings hypotheek, hypotheekrentes, online hypotheek berekening, arbeidsongeschiktheidsverzekering, hypotheek kosten, rentestand hypotheek, 2de hypotheek, bereken maximale hypotheek, overwaarde, berekening hypotheek maximale, voordelige hypotheek, rentetarieven hypotheek, goedkoop tweed hypotheek, laagste hypotheekrente, oversluiten, aanbieder hypotheek, uitzendkracht hypotheek, hybride, hypotheek calculator, vergelijk hypotheek, krediethypotheek, overwaarde hypotheek, hypotheek online, gemengde hypotheek, hypotheek soorten, hypotheekadviseurs, rentepercentages hypotheek, overbruggingskrediet, online hypotheekofferte, afsluiten hypotheek, hypotheek nederland, huiskopen, hypotheeklening, hypotheekverstrekkers, goedkoop hypotheek uitrekenen, |
||||||
| vastgoed cv vastgoed maatschap vastgoed obligatie | ||||||